31 Rue du Devau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Devau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 84 mètres
- - Cholet à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Collège Colbert à 182 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1853 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Devau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Devau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Devau par rapport à la voie
Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 31 Rue du Devau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Devau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Devau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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