38 Rue du Devau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Devau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 78 mètres
- - Cholet à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Collège Colbert à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1855 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Devau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Devau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Devau par rapport à la voie
Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 38 Rue du Devau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Devau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Devau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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