12 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 6.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 252 mètres
- - Cholet à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 759 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 352 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Grasset dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 12 Rue Emile Grasset se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Grasset par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Grasset se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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