5 bis Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marie Baudry, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 5.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 bis Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 195 mètres
- - Cholet à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Collège Colbert à 117 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marie Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marie Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marie Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marie Baudry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marie Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marie Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 bis Rue Marie Baudry se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marie Baudry se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
