5 ter Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Marie Baudry, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 bis et du 10 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 ter Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 201 mètres
- - Cholet à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Collège Colbert à 111 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Marie Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Marie Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Marie Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Marie Baudry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Marie Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Marie Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 ter Rue Marie Baudry se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Marie Baudry se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 33.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
