17 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°15 et de 18.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 25 parkings - 1256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 236 mètres
- - Cholet à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Collège Colbert à 50 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1923 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Ventes au 17 Rue Maximilien Lamarque
Les 4 ventes au 17 Rue Maximilien Lamarque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maximilien Lamarque dans son marché local
Prix du 17 Rue Maximilien Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 17 Rue Maximilien Lamarque se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maximilien Lamarque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maximilien Lamarque se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et 35.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Maximilien Lamarque
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Maximilien Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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