12 Chemin des Charmes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Charmes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Charmes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 330 mètres
- - Saumur à 2880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 676 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 780 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2336 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Chemin des Charmes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Charmes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Charmes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Maison de l'Immobilier Saumur
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