8 Chemin des Charmes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Chemin des Charmes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 684 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 779 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Chemin des Charmes se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Charmes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Charmes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
