1 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 763 € à 2 119 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de 1.51 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 233 mètres
- Saumur à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 701 mètres
- Collège privé Saint André à 237 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1911 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 262 mètres

Ventes au 1 Grande rue

Les 3 ventes au 1 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

63 000 €(1 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

1 Grande rue, 49400 Saumur

28 juin 2024

210 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126 m²

1 Grande rue, 49400 Saumur

12 juin 2020

180 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126 m²

1 Grande rue, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Grande rue(1 940€)

5 Grande rue(1 920€)

2 Grande rue(1 893€)

7 Grande rue(1 896€)

11 Grande rue(1 924€)

13 Grande rue(1 842€)

9 Grande rue(1 846€)

4 Grande rue(1 834€)

Prix du 1 Grande rue dans son marché local

Prix du 1 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Grande rue se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grande rue se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.