11 bis Impasse Combier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 222 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 bis Impasse Combier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 114 mètres
- Saumur à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 444 mètres
- Collège privé Saint André à 394 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 407 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1668 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse Combier

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse Combier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Combier(1 649€)

4 Impasse Combier(1 888€)

34 Rue Beaurepaire(1 954€)

36 Rue Beaurepaire(1 894€)

Prix du 11 bis Impasse Combier dans son marché local

Prix du 11 bis Impasse Combier par rapport à la voie

Sur Impasse Combier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 11 bis Impasse Combier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Impasse Combier se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.