7 Impasse Combier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 222 € à 1 852 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°4 et de 0.96 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse Combier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 129 mètres
- Saumur à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 425 mètres
- Collège privé Saint André à 390 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 387 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1681 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 149 mètres

Ventes au 7 Impasse Combier

Une vente a été recensée au 7 Impasse Combier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

135 000 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

7 Impasse Combier, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Combier(1 888€)

11 bis Impasse Combier(1 665€)

36 Rue Beaurepaire(1 894€)

34 Rue Beaurepaire(1 954€)

Prix du 7 Impasse Combier dans son marché local

Prix du 7 Impasse Combier par rapport à la voie

Sur Impasse Combier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 7 Impasse Combier se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Combier se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.