4 Impasse Combier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 596 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 597 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°7 et de 13.39 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Impasse Combier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 139 mètres
- Saumur à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 419 mètres
- Collège privé Saint André à 378 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 382 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1692 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Combier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Combier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Combier(1 649€)

11 bis Impasse Combier(1 665€)

36 Rue Beaurepaire(1 894€)

34 Rue Beaurepaire(1 954€)

34 bis Rue Beaurepaire(1 952€)

Prix du 4 Impasse Combier dans son marché local

Prix du 4 Impasse Combier par rapport à la voie

Sur Impasse Combier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Impasse Combier se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Combier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.