696 Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 696 Route de Fontevraud, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°693 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°701.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 696 Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 529 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 883 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 696 Route de Fontevraud
Aucune vente n'a été recensée au 696 Route de Fontevraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 696 Route de Fontevraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 696 Route de Fontevraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°696 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 696 Route de Fontevraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 696 Route de Fontevraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 696 Route de Fontevraud dans son marché local
Prix du 696 Route de Fontevraud par rapport à la voie
Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 696 Route de Fontevraud se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 696 Route de Fontevraud se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
