34 Rue Couscher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 028 € à 4 016 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°12 et de 24.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 34 Rue Couscher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Leclerc à 166 mètres
- Saumur à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 178 mètres
- Collège privé Saint Louis à 178 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1301 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1709 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 157 mètres

Ventes au 34 Rue Couscher

Une vente a été recensée au 34 Rue Couscher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

620 000 €(3 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•160 m²

34 Rue Couscher, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Couscher(2 559€)

6 Rue Couscher(2 603€)

4 Rue Couscher(2 597€)

5 Rue Couscher(2 607€)

5 bis Rue Couscher(2 552€)

3 Rue Couscher(2 603€)

7 Rue Couscher(2 568€)

24 Rue Couscher(2 574€)

Prix du 34 Rue Couscher dans son marché local

Prix du 34 Rue Couscher par rapport à la voie

Sur Rue Couscher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 34 Rue Couscher se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Couscher se situe 57.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 53.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.