46 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 969 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°44 et de 8.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 136 mètres
- Saumur à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 148 mètres
- Collège privé Saint Louis à 148 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 121 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1890 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue d'Alsace(2 385€)

49 Rue d'Alsace(2 382€)

51 Rue d'Alsace(2 549€)

42 Rue d'Alsace(2 518€)

48 Rue d'Alsace(2 570€)

40 Rue d'Alsace(2 511€)

38 Rue d'Alsace(2 377€)

53 Rue d'Alsace(2 576€)

Prix du 46 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 46 Rue d'Alsace se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Alsace se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.