22 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 718 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 609 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 8.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 51 locaux.

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À propos du 22 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 51 locaux - 1970 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 184 mètres
- Saumur à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 667 mètres
- Collège privé Saint André à 225 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 394 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1897 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Dacier(1 932€)

27 Rue Dacier(2 100€)

25 Rue Dacier(2 099€)

18 Rue Dacier(1 924€)

23 Rue Dacier(1 892€)

29 Rue Dacier(2 099€)

21 Rue Dacier(1 890€)

31 Rue Dacier(2 240€)

Prix du 22 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 22 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 22 Rue Dacier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dacier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.