23 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 760 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 475 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 198 mètres
- Saumur à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 677 mètres
- Collège privé Saint André à 227 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 382 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1910 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Dacier(1 924€)

21 Rue Dacier(1 890€)

25 Rue Dacier(2 099€)

20 Rue Dacier(1 932€)

27 Rue Dacier(2 100€)

22 Rue Dacier(1 928€)

19 Rue Dacier(1 874€)

29 Rue Dacier(2 099€)

Prix du 23 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 23 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 23 Rue Dacier se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dacier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.