36 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 836 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°47 et de 3.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 36 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 60 mètres
- Saumur à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 563 mètres
- Collège privé Saint André à 206 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 466 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1830 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Dacier(2 033€)

41 Rue Dacier(2 028€)

34 Rue Dacier(2 142€)

36 bis Rue Dacier(2 419€)

49 Rue Dacier(2 182€)

51 Rue Dacier(2 187€)

38 Rue Dacier(2 136€)

6 Rue de la Porte Neuve(2 006€)

Prix du 36 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 36 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 36 Rue Dacier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Dacier se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.