2 Rue de Warwick, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 206 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Warwick, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°4 et de 8.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de Warwick, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 182 mètres
- Saumur à 2284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 295 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 942 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1744 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1253 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Warwick

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Warwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Warwick(1 356€)

6 Rue de Warwick(1 586€)

1 Rue de Warwick(1 589€)

8 Rue de Warwick(1 666€)

11 Rue de Warwick(1 586€)

10 Rue de Warwick(1 668€)

12 Rue de Warwick(1 670€)

3 Rue de Warwick(1 506€)

Prix du 2 Rue de Warwick dans son marché local

Prix du 2 Rue de Warwick par rapport à la voie

Sur Rue de Warwick, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue de Warwick se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Warwick par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Warwick se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.