1 Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Païens, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 bis et de 7.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 577 mètres
- - Collège privé Saint André à 125 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Païens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Païens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue des Païens se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Païens se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
