1 Rue des Païens, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 760 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Païens, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue des Païens, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 140 mètres
- Saumur à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 577 mètres
- Collège privé Saint André à 125 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1879 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Païens

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Païens(2 087€)

3 bis Rue des Païens(2 098€)

7 Rue Lecoy(2 104€)

5 Rue Lecoy(2 126€)

6 Rue Lecoy(2 102€)

6 Rue du Puits Tribouillet(2 100€)

Prix du 1 Rue des Païens dans son marché local

Prix du 1 Rue des Païens par rapport à la voie

Sur Rue des Païens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 Rue des Païens se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Païens se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.