14 Rue des Païens, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 154 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue des Païens, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°12 et de 5.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 14 Rue des Païens, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 107 mètres
- Saumur à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 537 mètres
- Collège privé Saint André à 67 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1834 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 92 mètres

Ventes au 14 Rue des Païens

Une vente a été recensée au 14 Rue des Païens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

445 000 €(2 947 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

14 Rue des Païens, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Païens(2 638€)

16 Rue des Païens(2 635€)

7 Rue des Païens(2 633€)

10 Rue des Païens(2 645€)

8 Rue des Païens(2 644€)

16 bis Rue des Païens(2 642€)

8 bis Rue des Païens(2 296€)

9 Rue des Païens(2 541€)

Prix du 14 Rue des Païens dans son marché local

Prix du 14 Rue des Païens par rapport à la voie

Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 14 Rue des Païens se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Païens se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.