14 Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Païens, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 14 Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 537 mètres
- - Collège privé Saint André à 67 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 92 mètres
Ventes au 14 Rue des Païens
Une vente a été recensée au 14 Rue des Païens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Païens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Païens, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Païens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Païens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Païens dans son marché local
Prix du 14 Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 14 Rue des Païens se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Païens se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 33.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
