16 Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Païens, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 534 mètres
- - Collège privé Saint André à 61 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 86 mètres
Ventes au 16 Rue des Païens
Une vente a été recensée au 16 Rue des Païens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Païens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Païens, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Païens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Païens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Païens dans son marché local
Prix du 16 Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 16 Rue des Païens se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Païens se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
