18 Rue des Païens, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 340 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Païens, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 840 €/m²0 mais inférieur de 12.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1731, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue des Païens, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1731, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications du front Ouest à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 81 mètres
- Saumur à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 524 mètres
- Collège privé Saint André à 38 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1798 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Païens

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Païens(1 840€)

15 Rue des Païens(2 100€)

15 bis Rue des Païens(1 784€)

Prix du 18 Rue des Païens dans son marché local

Prix du 18 Rue des Païens par rapport à la voie

Sur Rue des Païens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 18 Rue des Païens se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Païens se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.