18 Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Païens, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1731, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1731, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 524 mètres
- - Collège privé Saint André à 38 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Païens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Païens dans son marché local
Prix du 18 Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 18 Rue des Païens se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Païens se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
