12 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 566 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Leclerc à 0 mètres
- Saumur à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 249 mètres
- Collège privé Saint Louis à 249 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1142 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1753 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Maréchal Leclerc(1 871€)

8 Rue du Maréchal Leclerc(1 994€)

16 Rue du Maréchal Leclerc(1 779€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(1 928€)

4 Rue du Maréchal Leclerc(1 926€)

24 Rue du Maréchal Leclerc(1 828€)

26 Rue du Maréchal Leclerc(1 913€)

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.