21 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 025 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 21 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 118 mètres
- Saumur à 1686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 258 mètres
- Collège privé Saint Louis à 258 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1648 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Maréchal Leclerc(2 889€)

23 Rue du Maréchal Leclerc(2 761€)

17 Rue du Maréchal Leclerc(2 764€)

50 Rue du Maréchal Leclerc(2 228€)

25 Rue du Maréchal Leclerc(3 200€)

15 Rue du Maréchal Leclerc(2 758€)

27 Rue du Maréchal Leclerc(2 758€)

54 Rue du Maréchal Leclerc(2 764€)

Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 21 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Leclerc se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.