23 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 022 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 112 mètres
- Saumur à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1642 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Maréchal Leclerc(3 200€)

21 Rue du Maréchal Leclerc(2 765€)

27 Rue du Maréchal Leclerc(2 758€)

19 Rue du Maréchal Leclerc(2 889€)

50 Rue du Maréchal Leclerc(2 228€)

54 Rue du Maréchal Leclerc(2 764€)

17 Rue du Maréchal Leclerc(2 764€)

56 Rue du Maréchal Leclerc(2 774€)

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.