40 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Leclerc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 250 mètres
Ventes au 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 40 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
1 annonces en vente chez Flatway
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
65 annonces en vente chez Flatway
CHARTON KARINE
saumur 49400
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
