3 Rue du Tunnel, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Tunnel, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 651 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 688 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue du Tunnel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tunnel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
