5 Rue du Tunnel, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Tunnel, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 660 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 703 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 381 mètres
Ventes au 5 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée au 5 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 5 Rue du Tunnel se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tunnel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tunnel se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Tunnel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 5 Rue du Tunnel à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
