5 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 805 € à 2 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Tunnel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°3 et de 10.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 5 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 310 mètres
- Saumur à 2866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 660 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 703 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2323 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 704 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 381 mètres

Ventes au 5 Rue du Tunnel

Une vente a été recensée au 5 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

146 000 €(2 086 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue du Tunnel, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Tunnel(2 123€)

2 bis Rue du Tunnel(2 074€)

2 Rue du Tunnel(2 111€)

39 Rue du Tunnel(2 131€)

1 Rue du Tunnel(2 074€)

43 Rue du Tunnel(2 125€)

45 Rue du Tunnel(2 201€)

51 Rue du Tunnel(2 192€)

Prix du 5 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 5 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 5 Rue du Tunnel se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Tunnel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tunnel se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.