774 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 510 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 774 Rue Lamartine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°763 et de 0.35 % à celui du n°749.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 774 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saumur à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau à 46 mètres
- Saumur à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 694 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 200 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1615 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 774 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 774 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

763 Rue Lamartine(1 993€)

749 Rue Lamartine(1 990€)

743 Rue Lamartine(1 999€)

729 Rue Lamartine(1 986€)

740 Rue Lamartine(1 994€)

723 Rue Lamartine(1 990€)

709 Rue Lamartine(1 869€)

714 Rue Lamartine(1 989€)

Prix du 774 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 774 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 774 Rue Lamartine se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 774 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 Rue Lamartine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.