300 Rue Marceau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 041 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 300 Rue Marceau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 300 Rue Marceau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jehan Alain à 149 mètres
- Saumur à 2121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 90 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 669 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1577 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1167 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 300 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Marceau(1 373€)

278 Rue Marceau(1 405€)

320 Rue Marceau(1 284€)

342 Rue Marceau(1 404€)

112 Rue Jean de la Brète(1 370€)

134 Rue Jean de la Brète(1 464€)

Prix du 300 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 300 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 300 Rue Marceau se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 300 Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Marceau se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et 52.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.