1 Place du 13e R.G., 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 13e R.G., affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 1 Place du 13e R.G., 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 72 mètres
- - Collège Terres Rouges à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 572 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 639 mètres
Ventes au 1 Place du 13e R.G.
Les 21 ventes au 1 Place du 13e R.G. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 13e R.G. dans son marché local
Prix du 1 Place du 13e R.G. par rapport à la voie
Sur Place du 13e R.G., le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Place du 13e R.G. se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 13e R.G. par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 13e R.G. se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 6.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
