26 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Semonts, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 25 mètres
- - Épernay à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 503 mètres
- - Collège Côte Legris à 479 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Semonts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Semonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Semonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Semonts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Semonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Semonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Semonts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Semonts par rapport à la voie
Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 26 Rue des Semonts se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Semonts se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 63.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
