4 bis Rue Hémart, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hémart, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Hémart, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 176 mètres
- - Épernay à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 707 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 239 mètres
Ventes au 4 bis Rue Hémart
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Hémart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hémart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hémart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hémart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hémart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hémart dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hémart par rapport à la voie
Sur Rue Hémart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 bis Rue Hémart se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hémart se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Épernay et -13.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Rue Hémart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 4 bis Rue Hémart à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
