6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €
de 906 € à 1 570 €
Indice de confiance5 / 5

Le 6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 6.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0904 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cagneaux à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 133 mètres
  • - Ecole élémentaire à 431 mètres

Ventes au 6 Rue Fernand Buffet

Les 8 ventes au 6 Rue Fernand Buffet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024
60 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
27 avril 2023
93 000 €(1 325 €/m²)
Appart.•3 p•70.17 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
13 septembre 2022
83 500 €(1 265 €/m²)
Appart.•3 p•66.03 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
11 juillet 2022
83 000 €(1 537 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
8 octobre 2021
68 000 €(1 236 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
7 septembre 2021
46 500 €(1 453 €/m²)
Appart.•1 p•32.01 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
25 mars 2021
79 500 €(1 505 €/m²)
Appart.•2 p•52.84 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta
19 février 2021
72 500 €(993 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
6 Rue Fernand Buffet, 51530 Magenta

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Fernand Buffet dans son marché local

Prix du 6 Rue Fernand Buffet par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Buffet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 6 Rue Fernand Buffet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fernand Buffet par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fernand Buffet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Magenta et 51.26 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.

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