28 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Baclerie, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 28 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1068 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 159 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Baclerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Baclerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Baclerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Baclerie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Baclerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Baclerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Baclerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de Baclerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 28 Rue de Baclerie se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Baclerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Baclerie se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 110.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
