32 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Baclerie, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°28 et du 16.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1061 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 158 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 456 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 139 mètres
Ventes au 32 Rue de Baclerie
Une vente a été recensée au 32 Rue de Baclerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Baclerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Baclerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Baclerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Baclerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Baclerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de Baclerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 32 Rue de Baclerie se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Baclerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Baclerie se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 115.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
