12 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 140 mètres
- - Laval à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 181 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Alma
Les 0 ventes au 12 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Rue de l'Alma se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Alma se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 18.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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