18 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 141 mètres
- - Laval à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Alma, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 18 Rue de l'Alma se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Alma se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 112.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
