1 Rue de la Rouillère, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rouillère, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et du 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de la Rouillère, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Jacques Monod à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 398 mètres
Ventes au 1 Rue de la Rouillère
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Rouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rouillère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rouillère dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Rue de la Rouillère se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rouillère par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rouillère se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
