1 Rue de la Rouillère, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 228 € à 1 986 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Rouillère, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 et de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue de la Rouillère, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 14 mètres
- Laval à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- Collège Jacques Monod à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1959 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 742 mètres
- Ecole primaire publique Charles Perrault à 398 mètres

Ventes au 1 Rue de la Rouillère

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Rouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

153 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

1 Rue de la Rouillère, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Rouillère(1 592€)

4 Rue de la Rouillère(1 592€)

7 Rue de la Rouillère(1 644€)

6 Rue de la Rouillère(1 743€)

13 Rue de la Rouillère(1 733€)

136 Boulevard Frédéric Chaplet(1 594€)

133 Boulevard Frédéric Chaplet(1 689€)

12 Rue des Fourches(1 778€)

Prix du 1 Rue de la Rouillère dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Rouillère par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Rue de la Rouillère se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Rouillère par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rouillère se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.51 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.