7 bis Rue de Paradis, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°9 et du 9.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue de Paradis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 239 mètres
- - Laval à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 474 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Paradis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 bis Rue de Paradis se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Paradis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Paradis se situe 3 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
