9 Rue de Paradis, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Paradis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 237 mètres
- - Laval à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 479 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paradis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 9 Rue de Paradis se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paradis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paradis se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 9 Rue de Paradis à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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