11 Rue de Rennes, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Rennes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 1 parking - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rennes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 11 Rue de Rennes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rennes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rennes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 11 Rue de Rennes à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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