13 Rue de Rennes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Rennes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rennes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 13 Rue de Rennes se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rennes se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
