24 e Rue du Gravier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 e Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 e Rue du Gravier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 292 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 e Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 24 e Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 e Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 e Rue du Gravier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 e Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 e Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 e Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 24 e Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 24 e Rue du Gravier se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 e Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 e Rue du Gravier se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 24 e Rue du Gravier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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