33 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Noémie Hamard, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 155 mètres
- - Laval à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Noémie Hamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Noémie Hamard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Noémie Hamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Noémie Hamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 33 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 33 Rue Noémie Hamard se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Noémie Hamard se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 120.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
