44 Avenue Foch, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°46 et de 4.68 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Foch, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Domrémy à 76 mètres
- - Nancy à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 707 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 119 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 119 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 163 mètres
Ventes au 44 Avenue Foch
Les 3 ventes au 44 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 44 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 44 Avenue Foch se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Foch se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Foch
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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