46 Avenue Foch, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 889 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Avenue Foch, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domrémy à 74 mètres
- Nancy à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 706 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 124 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 124 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Foch(2 098€)

48 Avenue Foch(2 183€)

42 Avenue Foch(2 201€)

37 Avenue Foch(2 372€)

41 Avenue Foch(2 578€)

40 Avenue Foch(2 384€)

35 Avenue Foch(2 388€)

38 Avenue Foch(2 537€)

Prix du 46 Avenue Foch dans son marché local

Prix du 46 Avenue Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 46 Avenue Foch se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Foch se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Thiers, 54000 Nancy(2,751 €)

Boulevard Joffre, 54000 Nancy(2,219 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Place Simone Veil, 54000 Nancy(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.