2 Cours Léopold, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 330 € à 3 166 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de 5.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 19 locaux.

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À propos du 2 Cours Léopold, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 11 logements - 19 locaux - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 100 mètres
- Nancy à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 466 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 286 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 286 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 237 mètres

Ventes au 2 Cours Léopold

Une vente a été recensée au 2 Cours Léopold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

74 800 €(2 579 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

2 Cours Léopold, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cours Léopold(2 763€)

6 Cours Léopold(2 656€)

8 Cours Léopold(2 330€)

10 Cours Léopold(2 322€)

12 Cours Léopold(2 332€)

14 Cours Léopold(2 408€)

20 Place Carnot(3 041€)

18 Place Carnot(2 992€)

Prix du 2 Cours Léopold dans son marché local

Prix du 2 Cours Léopold par rapport à la voie

Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Cours Léopold se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Léopold se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Léopold

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.