12 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 118 mètres
- - Nancy à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1445 mètres
- - Collège Guynemer à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Phalsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Phalsbourg, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Phalsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Phalsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 12 Rue de Phalsbourg se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Phalsbourg se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 97.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
